1994〜2004年築, 専有面積52.96㎡〜72.96㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+8.1%
大阪市淀川区
48.3万円/㎡
前年比-9.8%
チュリス新大阪
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
/ 三国駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 76戸 / RC造
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4階 / 62.96㎡の場合
相場
3,517万円
55.9万円/㎡
2,450
3,161
3,873
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜3,873万円
50.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月27日
チュリス新大阪
3,880万円（61.6万円/㎡）/ 4階 / 62.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,880万円 | 61.6万円 | 4階 | 62.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 3,380万円 | 55.1万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 56.7万円 | 2階 | 61.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 2,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 3,298万円 | 53.3万円 | 4階 | 61.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 49.3万円 | 2階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 2,780万円 | 44.2万円 | 9階 | 62.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 2,990万円 | 47.5万円 | 9階 | 62.96㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | チュリス新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 三国駅10分 | 3,880万円 | 61.6万円 | 62.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/24 | ユニライフ新大阪 大阪市淀川区西宮原二丁目 | 新大阪駅9分 | 4,498万円 | 70.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ラグーン新大阪シティライフI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション三国本町 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅10分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/10 | ラグーン新大阪CityLifeI 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅10分 | 3,349万円 | 56.1万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ラグーン新大阪シティライフ1 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅9分 | 3,390万円 | 56.8万円 | 59.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランドール北大阪 大阪市淀川区西三国二丁目 | 三国駅7分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ファミール新大阪ネクス都グランバリュー 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅7分 | 4,380万円 | 66.2万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ファミール新大阪クレアステージ 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 4,300万円 | 65.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ルネペアズシティ 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅5分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 102戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ルイシャトレ三国 大阪市淀川区新高一丁目 | 三国駅7分 | 2,550万円 | 46.2万円 | 55.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ベルデフラッツ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅5分 | 3,380万円 | 59.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレステージ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/29 | エンゼルハイム東三国 大阪市淀川区東三国六丁目 | 東三国駅8分 | 3,680万円 | 54.0万円 | 68.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.1%上昇、大阪市淀川区では9.8%下落しています。
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